VILLA PISCINE – LA PIGNE – 13170 LES PENNES MIRABEAUX

Découvrez cette villa moderne de 101 m2 surface carrez, construite en 2014, sur deux niveaux principaux et disposant de 450m2 de jardin sur une parcelle de 881m2 au total, située dans la pinède des Pennes Mirabeau.
Cette maison se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse de 47 m2 avec double exposition donnant directement accès à la terrasse semi couverte de 34m2, qui vous invite au partage de moment conviviaux. Un décalage de niveau de la hauteur d’une marche vient créer astucieusement une démarcation entre l’espace séjour et la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et comprenant un ilot central. Nous retrouvons également en rez-de-jardin des WC séparés dans l’entrée et des escaliers menant à l’étage et au sous sol.
Le premier étage constitue l’espace nuit avec trois chambres disposant de rangements et d’une grande salle de bain comprenant deux vasques, une très grande douche italienne, une baignoire et des WC, idéale pour une famille.
Au sous-sol, vous bénéficierez de trois grands espaces ouverts, pour surface totale de 82m2 supplémentaires, aménagés en salon, salle de projection, buanderie et salle de sport avec douche et WC. Ainsi la surface totale habitable de ce bien représente 183m2.
Le terrain arboré comporte plusieurs dépendances dont un garage de 23m2 offrant une grande capacité de stockage ainsi que plusieurs places de stationnements, en entrée de maison, à l’arrière du jardin ou à l’extérieur de l’espace clôturé. Côté jardin vous retrouverez un espace piscine et détente sans vis à vis ainsi qu’un pool house avec barbecue et cuisine d’été de 13m2.
Ce bien qui ne nécessite aucun travaux, offre des prestations et des matériaux de grandes qualité (carreaux grande taille, climatisation gainable avec réglage de température indépendant dans chaque pièce, grande piscine de 23m2). Vous apprécierez la quiétude de ce lieu et la vue sur les collines à quelques minutes de toutes commodités, écoles, collège, accès autoroutiers et accès forestiers propices à de multiples activités de plein air (footing, trail, randonnées, VTT…).
Foncier : 1247€ Pour plus d’informations, contactez directement notre conseiller : Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 – 09 82 332 332

Details

Référence
567-1072

Chambres
4

Pièces
4

Salle de bain
1

Surface
183 m²

Surface du terrain
881 m²

Salles d'eau
1

Piscine
1

Année de construction
2014