Dans un secteur particulièrement recherché du 8e arrondissement de Marseille, à quelques minutes du Rond-Point du Prado, venez découvrir cet appartement traversant de 71 m2, actuellement configuré en T3, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.
L'appartement se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par une grande loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie de deux orientations distinctes, permettant de profiter d'une agréable luminosité naturelle et de faciliter la circulation de l'air entre les différentes pièces.
La loggia, directement accessible depuis la cuisine, constitue un véritable espace complémentaire. Ses dimensions permettent d'envisager plusieurs aménagements, notamment l'installation d'une table pour les repas du quotidien, tout en conservant un espace dédié à la buanderie et aux rangements.
Initialement configuré en T4, l'appartement a été réorganisé pour privilégier les volumes des pièces de vie. Sa distribution actuelle permet de retrouver facilement une troisième chambre, selon les besoins des futurs occupants. Une perspective intéressante pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement locatif.
Une cave privative complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 8e arrondissement de Marseille, au sein d'un environnement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les nombreux services du quotidien.
Le secteur permet de profiter facilement de toutes les commodités : commerces alimentaires, restaurants, pharmacies, établissements scolaires, cabinets médicaux et services de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
La desserte en transports constitue également un atout, avec la station de métro Rond-Point du Prado et plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Marseille. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont rapidement accessibles.
Un appartement aux multiples possibilités d'aménagement, idéalement situé dans un secteur prisé du 8e arrondissement, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre conseiller : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97.