1 PIÈCES 24 M2 APPARTEMENT – MARSEILLE SAINT-CHARLES

69 000€

Description

IDEAL INVESTISSEURS Réalisez un investissement immobilier pérenne et sûr avec ce studio loué dans un Appart’Hotels récent et bien entretenu datant de 2010 et situé à proximité immédiate de la gare Marseille-Saint-Charles. Ce studio de 24m2 avec balcon comprend une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette semi-équipée ainsi qu’une salle de bain avec WC, un balcon de 4m2 vient compléter l’espace intérieur. Le bien est vendu meublé, il comprend notamment un lit double avec matelas, un bureau, une table et deux chaises d’exterieur, une télévision.
Le bien offre des prestations de qualités notamment en termes d’isolation thermique et phonique, équipé du double vitrage ainsi que des rangements. Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial, le gestionnaire Appart’Hotels assurera la gestion locative complète du bien. Un loyer annuel permanent de 4 916,56 €TTC soit une rentabilité de 5,8% brut après TVA déduite. Vos locataires bénéficieront ainsi d’un accueil ouvert 24h/24h, un agent de sécurité présent 24h/24h, ascenseur sécurisé par carte, accès handicapés, Wi-Fi, ménage hebdomadaire, espace de travail au sein du bâtiment, petit déjeuner et la possibilité de louer une place de parking pour 10€/nuit. Ce bien procure une grande accessibilité (pistes cyclables, bus, métro, tramway). Vous apprécierez l’emplacement de ce studio qui lui offre un fort potentiel locatif, proche de la faculté de Droit et de Science Politique, de l’EMD (école de management) et l’école nationale d’architecture de Marseille, de toutes commodités, dans un secteur particulièrement recherché par les voyageurs pour leur déplacements professionnels ou touristiques.
Les charges de copropriété, autres que celles relatives à l’article 606 du code civil et à celles relatives au fonds de prévoyance, sont supportées par la société Résidences Services Gestion dans le cadre du bail signé avec le vendeur.
Foncier : 485 €
Pour plus d’informations, contactez directement notre conseiller : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97 – 09 82 332 332

 

Détail

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    Surface
    24 m²
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    1
    Pièce(s)
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    1
    Salle de bain
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    1
    Garage(s)

Caractéristiques

  • Copropriété :oui
  • Charges :non renseigné
  • Taxe foncière :non renseigné
  • Chauffage :non renseigné
  • Étage :non

Localisation

  • Ville : Marseille
  • Code postal : 13001
  • Quartier : non renseigné

Votre conseiller

Hugo Chevre
  • Hugo Chevre
  • 06 52 87 57 97
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