APPARTEMENT – TERRASSE – GARAGE – CHAMBRE DE SERVICE – CARRE D’OR 13008 MARSEILLE

639 000€

Description

Le Carré d’Or au calme et sans travaux avec très peu de vis-à-vis ? Bienvenue dans cet appartement traversant Est-Ouest doté de beaux volumes et situé au sein d’une copropriété prisée.
Découvrez ce T4 Bis de 127m2, modernisé, lumineux et climatisé, qui a conservé son charme d’antan avec son parquet chevron d’origine au sol et sa cheminée.
Vous serez d’abord séduits par une grande pièce de vie de 57m2, composée d’un séjour/salle à manger et d’une cuisine ouverte toute équipée, dont la baie vitrée ouvre sur une terrasse de 9,5m2, d’autant plus agréable qu’il bénéficie – chose rare dans le quartier – d’une vue en grande partie dégagée.
Depuis la cuisine, vous pouvez également accéder à un loggia de 5m2.
Le bien a été aménagé de manière à créer deux espaces nuits. Dans le premier, vous retrouverez deux chambres avec placard dont la plus grande bénéficie d’une surface de 20m2, d’une salle d’eau et de W.C. séparés.
Le second espace nuit est composé d’une salle d’eau avec W.C. et d’une chambre avec placard de 12m2.
Avec ce bien, vous avez le choix sur le stationnement : un box fermé en location ou un box fermé à l’achat (en sus du prix de vente).
Il dispose également d’une chambre de bonne et d’une cave.
Pour valoriser encore davantage la copropriété, la rénovation des espaces communs et l’étanchéité des garages ont été votées lors de la dernière Assemblée Générale (montants pris en charge par le propriétaire actuel).
Situé dans un secteur résidentiel prisé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des services (Clinique Juge…), commerces, transports (métro, bus), des lycées, collèges et écoles renommées (Ecole de Provence).
Charges mensuelles avec l’eau froide, le chauffage au sol, le gardiennage, le garage, la chambre de bonne et la cave : 420 euros.
Pour plus d’informations, contactez directement notre conseiller : David Pouvil au 06.03.60.91.61 !

 

Détail

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    Surface
    127.3 m²
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    4
    Pièce(s)
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    2
    Salle(s) d'eau
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    3
    Chambres
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    1
    Garage(s)

Caractéristiques

  • Copropriété :oui
  • Charges :420 €/mois
  • Taxe foncière :3660 €/an
  • Chauffage :non renseigné
  • Étage :3/9

Localisation

  • Ville : Marseille
  • Code postal : 13008
  • Quartier : non renseigné

Votre conseiller

David Pouvil
  • David Pouvil
  • 06 03 60 91 61
  • 06 03 60 91 61
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