Résidence de rapport – 493m2 – CAMPUS SAINT JÉRÔME 13014 MARSEILLE

1 350 000€

Description

RARE A LA VENTE
TAUX DE RENTABILTE BRUT JUSQU’A 10%
Découvrez cette résidence fermée et sécurisé située au calme dans le secteur de St Jérôme au calme et proches de tous commerces.D’une surface totale de 495m2 habitable sur un terrain d’assiette de 1315m2, l’ensemble immobilier, en pleine propriété, comporte une maison de 166m2 et 15 studios allant de 15 à 35m2, la plupart en rez-de-chaussée avec accès handicapé. La résidence est fermée et sécurisée (interphone, caméras de surveillance) et dispose d’un parking privé d’une capacité minimale de 10 places, de plusieurs dépendances et espaces de stockage.Cette résidence au fort potentiel locatif convient aussi à la location meublée, étudiante ou saisonnière professionnelles ou d’agrément.Idéal pour les investisseurs, le taux de remplissage de cette résidence permet de générer des revenus locatifs pouvant atteindre 137 000 euros/an.Tous les Studios sont climatisés, équipés de compteurs électrique et eau individuels, meublés (lit, bureau, table, chaises, multiples rangements, salle d’eau, WC, espace cuisine équipée).Vous apprécierez le rendement locatif de cette résidence, sa situation, proche de la faculté de St Jérôme, Château-Gombert, Saint Mitre, Plan de Cuques, Allauch et les hauteurs de la Batarelle ainsi que son accessibilité notamment depuis l’aéroport de Marignane via les accès de l’autoroute Nord et l’arrêt de bus à l’entrée de la résidence. DPE  ViergeFoncier : 4403€
Pour plus d’informations, contactez directement notre conseiller : Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 – 09 82 332 33

Détail

  • Icon
    Surface
    493 m²
  • Icon
    19
    Pièce(s)
  • Icon
    1
    Garage(s)

Caractéristiques

  • Copropriété :non
  • Charges :non renseigné
  • Taxe foncière :non renseigné
  • Chauffage :non renseigné
  • Étage :non

Localisation

  • Ville : MARSEILLE
  • Code postal : 13014
  • Quartier : non renseigné

Votre conseiller

Florent Cremadez
  • Florent Cremadez
  • 07.83.25.55.80
  • 09.82.332.332
Voir les annonces

Renseignez-vous sur cette propriété