3 PIÈCES 74M2 APPARTEMENT – NOAILLES – 13001 MARSEILLE

  • 150 000 €
13001 Marseille, France
  • Appartement
  • Type de bien
  • 74
Vente Nouveauté
3 PIÈCES 74M2 APPARTEMENT – NOAILLES – 13001 MARSEILLE
13001 Marseille, France
  • 150 000 €

Description

IDÉAL INVESTISSEUR. Venez découvrir cet appartement d’une superficie de 74M2 divisé en 2. Vendu loué, il est situé au deuxième étage d’une copropriété saine ayant récemment fait l’objet d’un rafraichissement des parties communes. Les deux appartements sont identiques et se composent d’un séjour de 20m2, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC pour le premier, WC séparé pour le deuxième. Afin d’en exploiter tout le potentiel, cet appartement pourra être entièrement rénové.
Les particuliers peuvent bénéficier du crédit d’impôt pour la transition énergétique, des aides MaPrimeRénov’, des primes délivrées au titre des Certificats d’Economie d’Energie, des aides de l’Agence nationale de l’habitat, des aides d’Action Logement et d’un taux de TVA réduit. L’éco-prêt à taux zéro permet de financer le reste à charge.
Le loyer actuel de 490 euros CC par appartement n’a jamais été revu à la hausse et pourra faire l’objet d’une revalorisation après travaux. Vous bénéficierez d’un investissement locatif pérenne situé dans un secteur central à forte demande locative à proximité immédiate du vieux-port, du cours Julien, des commodités (transports, commerces), des écoles et des universités. Produit idéal pour de la location classique ou saisonnière.
Pour plus d’informations ou tout besoin dans votre recherche de bien, contactez directement notre conseiller immobilier : Mathis RAHMOUNI 07 81 76 12 58 – 09 82 332 332

Details

Référence
.-308
Pièces
3
Surface
74 m²

Details supplémentaires

  • Charges: 113 €/mois
  • Taxe foncière: 720 €/an
  • Étage: 2/4

Adresse

  • Ville Marseille
  • Département Bouches-du-Rhône
  • Code postal 13001
  • Pays France

Coordonnées de contact

Hugo CHEVRE
  • Hugo CHEVRE
  • 06 52 87 57 97
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