APPARTEMENT – TERRASSE – CARRE D’OR 13008 MARSEILLE

RUE JEAN MERMOZ – CARRE D’OR. Bienvenue dans cet appartement en excellent état, traversant Est-Ouest, doté de beaux volumes et situé au sein d’une copropriété prisée.
Au 3ème étage, découvrez ce T4 Bis de 127m2, modernisé, lumineux et climatisé, qui a conservé son charme d’antan avec son parquet chevron d’origine au sol et sa cheminée.
Vous serez d’abord séduits par une grande pièce de vie de 57m2, composée d’un séjour/salle à manger et d’une cuisine ouverte toute équipée, dont la baie vitrée ouvre sur une terrasse de 9m2, d’autant plus agréable qu’il bénéficie – chose rare dans le quartier – d’une vue en grande partie dégagée.
Depuis la cuisine, vous pouvez également accéder à un loggia de 5m2.
Le bien a été aménagé de manière à créer deux espaces nuits. Dans le premier, vous retrouverez deux chambres avec placard dont la plus grande bénéficie d’une surface de 20m2, d’une salle d’eau et de W.C. séparés.
Le second espace nuit est composé d’une salle d’eau avec W.C. et d’une chambre avec placard de 12m2.
Le bien dispose également d’une cave saine.
La copropriété est de standing et en très bon état. La rénovation des espaces communs et l’étanchéité des garages ont été réalisés en 2023.
Situé dans un secteur résidentiel prisé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des services (Clinique Juge…), commerces, transports (métro, bus), des lycées, collèges et écoles renommées (Ecole de Provence).
Les charges mensuelles de 390 euros comprennent l’eau froide, le chauffage au sol, le gardiennage, le garage et la cave.
Nous vous proposons un box fermé à l’achat (en sus du prix de vente) situé dans la copropriété.
Pour plus d’informations, contactez directement notre conseiller : David Pouvil au 06.03.60.91.61 !

Details

Référence
290-418

Chambres
3

Pièces
4

Surface
127 m²