VIEUX PORT – QUAI DES BELGES 1er, À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL OU MIXTE HABITATION / PROFESSIONNEL

VIEUX PORT – QUAI DES BELGES 1er, Au cœur du centre-ville de Marseille, sur le Vieux-Port, découvrez ce bien rare d’environ 50 m2 bénéficiant d’une entrée indépendante et d’une vue dégagée sur le Vieux-Port.

Situé au premier étage d’un immeuble ancien, ce local en excellent état offre une configuration particulièrement adaptée à une activité professionnelle, une profession libérale ou un usage mixte habitation/profession.

Aménagements :

Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte ;
Un second espace indépendant pouvant être aménagé en bureau, salle de consultation ou espace de réception ;
Une salle d’eau avec douche et baignoire ;
WC séparés ;
Entrée privative indépendante.

La configuration des lieux permet également l’installation de deux bureaux distincts ou l’association d’un espace professionnel et d’un logement de fonction.

Activités idéales :
Professions libérales, cabinets de conseil, architectes, avocats, thérapeutes, experts-comptables, bureaux d’études ou siège social de société.

Disponibilité immédiate.

Loyer 1400€ CC dont 50€ de provisions de charges.
Caution : 2700 €
Frais agence : ?12% sur le loyer hors taxes et hors charges de la première période annuelle
Honoraires de rédaction d’actes – 300 €
Honoraires état des lieux – 300 €?

Pour plus de renseignements ou visites, n’hésitez pas à contacter notre service de gestion locative/location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Details

Référence
821-1323

Pièces
2

Surface
51 m²